БългарскиEnglishDeutschHebrewРусский

Как купить недвижимость в Болгарии и не стать жертвой мошенников

Купить недвижимость в Болгарии подводные камни    
При заключении предварительного договора о покупке недвижимости в Болгарии будьте внимательны и бдительны.Договор должен быть на болгарском и русском языках, либо воспользуйтесь услугами лицензированного переводчика. Изучите архитектурный план квартиры(количество комнат)!Известны случаи обмана клиентов. Например, в нашей практике была ситуация, когда покупатели из России обратились в нашу компанию для покупки квартиры в Варне. Бюджет у них был 45000 евро, но за такую цену они хотели 3-х комнатную в Варне, в хорошем районе. Мы сразу сказали, что за эту цену такую квартиру купить нереально. После этого они, видимо, обратились в другие фирмы. Через несколько дней эти клиенты позвонили и с радостным ехидством, сообщили,что подписали договор, т.е. нашли устраивающий их вариант. Тем самым хотели показать нашу некомпетентность.Прошел месяц или чуть больше, и вдруг они вновь связались с нами. Умоляли помочь! Оказалось: они выплатили всю сумму не за 3-х комнатную а за двушку!!! Осмотр ими был произведен в недостроенном доме, и в итоге комната, которая в показе позиционировалась как еще одна спальня, оказалось принадлежит соседниму аппартаменту. Подписывая договор (на болгарском языке!) не было переводчика. В договоре был указан номер квартиры и цена (например аппартамент №12 за 45000 евро), но небыло плана квртиры и подробного ее описания. Получается, что они купили апартамент №12 за 45000 евро (за что они и подписались в договоре), и только у нотариуса при передаче в собственность,где по закону Республики Болгарии присутствовал переводчик, они узнали, что апартамент № 12 - двухкомнатный.

Почему же так произошло? Не стоит убеждать себя, что вы все знаете и справитесь сами. Может это конечно и так, но консультация независимого человека, живущего в стране и разбирающегося во всех тонкостях и деталях при покупке недвижимости в Болгарии, будет очень полезно. Воспользовавшись услугами фирмы TEREMLUX, вы не поподете в такие неприятные ситуации. Мы гарантируем чистоту сделки!!!